Dân sợ nhận nhà thu nhập thấp - Bất Động Sản VietNamNet

Không thể vay vốn ngân hàngChị V.H.T là cán bộ của một cơ quan thuộc UBND TP Hà Nội, có chồng là công chức thuộc Bộ Tài Nguyên và Môi trường Phong Thủy . Anh chị sống ở Hà Nội 17 năm nhưng vẫn chưa có căn nhà của riêng mình. Vợ chồng chị có 2 con đang tuổi đi học nên tiền dành dụm chỉ đôi triệu mỗi tháng.Ước nằm mê có một ngôi nhà Hà Nội để an cư quá xa vời với chị. Đầu năm 2012, nghe báo đài nói nhiều về nhà TNT, chị đến tận đề án tìm hiểu và quyết định mua một căn nhà TNT tại Đại Mỗ (Từ Liêm- Hà Nội) rộng 52,9 m2, với tổng số chỉ gần 700 triệu đồng, khi đó trong tay chị T chỉ có 50 triệu đồng. Xoay xở vay bợ khắp nơi, chị mới lo được 209 triệu đồng để đóng đợt 1. Nhà TNT Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội) bàn giao nhà từ 25-1, nhưng nhiều khách quy hàng xin khất vì không đủ chỉ đóng đợt cuối Cuối tháng 4-2012, chị T phải đóng tiền đợt 2 là 140 triệu đồng. May mắn, khi đó chồng chị được học bổng đi du học ngoại quốc của Bộ TN&MT nên được cấp trước 50 triệu.Chị lại chạy vạy vay vàng, USD của họ đầu hàng được thêm 50 triệu đồng. 40 triệu còn lại cả gia đình không biết vay ai nên đành làm cô đơn gửi chủ đầu tư xin nợ mệnh chỉ còn lại để đóng đợt 3. Mỗi lần đóng tiền xong chị lại thở phào nhẹ nhõm, nhưng vẫn không hết lo nghĩ đến đợt đóng đồng cân tiếp kiến theo.Cuối tháng 5-2012, Bộ Xây dựng và Ngân hàng phục BIDV ký kết hợp tác, dành một phần vốn biệt đãi cho khách đầu hàng mua nhà TNT vay. Đọc được thông suốt tin, chị T như mở cờ trong bụng trong lòng khi giấc chiêm bao có nhà đến gần với gia đình chị hơn.Chị và nhiều khách hàng phục được mời lên hội sở của Ngân đầu hàng BIDV làm việc để coi xét cho vay. Tuy nhiên, sau cả buổi làm việc chung cuộc những khách hàng mua nhà TNT Đại Mỗ như chị cũng không được vay, vì chưng không được lấy đích thị căn hộ nhà TNT ra thế chấp (vì theo quy định nhà TNT trong vòng 10 năm không được chuyển nhượng).Trong khi những khách quy hàng này lại không còn tài sản khác. Đợt đóng chỉ thứ 3 đã cận kề. Nghĩ trước sau gì cũng được vay vốn biệt đãi thành ra chị về quê bàn với bác mẹ cầm sổ đỏ vay 140 triệu đồng tại ngân hàng với lãi suất 15%/năm. 40 triệu đồng còn lại từ đợt 2 chị xin khất sang đóng lần 4.Đầu tháng 1-2013, chủ đầu tư thông báo chị đóng tiền đợt 4 để nhận nhà trước Tết vì chưng tiến độ vượt trước 3 tháng. Trái với niềm vui sắp có nhà mới sớm, chị T như ngồi trên đống lửa bởi không biết xoay đâu hơn 200 triệu.Tôi rất muốn nhận nhà mới để đón Tết nhưng đành phải lùi niềm vui lại và xin khất chủ đầu tư cho nộp đúng tiến độ vào tháng 3-2013”, chị T nói.Xin trả lại nhà trước ngày bàn giaoCũng tại dự án nhà TNT Đại Mỗ, anh N.H là công chức tại một cơ quan nhà nước ở Hà Nội đã đóng đồng cân xong đợt 3 nhưng khi chủ đầu tư gọi đóng tiền đợt 4 thì anh nghĩ cách trả lại nhà.Anh H cho biết: “Thực sự gia đình chúng tao không còn đủ đồng cân để đóng đợt cuối. Với số phận tiền tiền lương công chức như hai vợ chồng thì chỉ đủ trả lãi đang vay mua nhà khiến gia đình tôi rất đau đầu. Chủ đầu tư thông báo 25-1 bàn giao nhà nếu khách có đủ đồng cân đóng, không lo được tiền thì đóng theo tiến độ. Dù là cuối tháng 1 hay cuối tháng 3 thì gia đình tôi cũng không xoay đâu hơn 200 triệu đồng còn lại để đóng”.Anh H đang nghĩ cách trả lại nhà nhưng lại sợ, do trong hiệp đồng có điều động khoản khi khách hàng phục trả lại nhà bị phạt 50 triệu đồng. “Tôi sẽ nỗ lực gặp chủ đầu tư để trình bày hoàn cảnh, xin trả lại nhà. Nhìn thấy nhà rồi mà phải trả lại xót xa lắm”, anh H chia sẻ.Trao đổi với PV, ông Lê Ngọc Ước – Giám đốc Cty Hạ tầng và Đô thị Viglacera cho biết: “Chúng tôi thông tin các khách hàng của dự án nhà TNT Đại Mỗ nếu có nhu cầu nhận nhà trước Tết thì phải hoàn thành nốt nghĩa vụ tài đích thị trước ngày 25-1. Tuy nhiên, đến nay có 30 khách đầu hàng xin nhận đúng tiến độ chứ không nhận sớm do chưa thu xếp được tiền”.Theo ông Ước, đích thị sách về hỗ trợ đối với người mua nhà ở từng lớp mà Chính phủ vừa đưa ra cần sớm được thực thi, bởi nhiều khách hàng phục mua nhà TNT tại Đại Mỗ đều đang gặp khó khăn về tài chính.Đồng thời, để người dân tiếp cận được vốn ngân hàng, thì đích thị sách tín dụng cũng phải hết sức cụ thể, nên cho gia tộc thế chấp bằng căn hộ của mình huyễn hoặc cho tín chấp.“Chúng tôi biết khách hàng khó khăn về tài chính nhưng không thể giúp được gì. Trong phông nền thị trường khó khăn, chúng tao hoàn tất trước tiến độ đã là cố gắng hết sức. Nếu khách hàng không thể cố đóng chỉ đợt cuối thì buộc phải trả lại nhà. Đây là điều chúng tao không hề hi vọng muốn xẩy ra”, ông Ước nói.

Đâu là dẫn giải pháp hữu hiệu để phá băng đảng thị trường BĐS hiện nay? Mời độc giả Vland cùng đưa ra những áp điệu pháp áp điệu cứu thị trường học BĐS để mong vực dậy thị trường vào năm mới, 2013. Bạn đọc cũng có thể gửi những quan điểm bình phẩm luận, những bài viết đưa ra quan điểm của mình trước những chính sách của Bộ xây dựng nhằm vực lại thị trường học đầy khó khăn này.    Những quan điểm góp ý thi hài đáng, có công hiệu sẽ được đăng chuyên chở trên trang bất động sản Vland và được trả nhuận bút theo quy định. Các áp điệu pháp hay, được bạn đọc bình chọn nhiều nhất sẽ nhận được những phần quà quyến rũ của chuyên trang bất động sản Vland.    Thời gian bắt đầu diễn đàn từ ngày 18/12/2012 và kết thúc vào 30/1/2013.    Kính mời bạn đọc tham dự đóng góp ý kiến để những đích thị sách sắp tới Bộ xây dựng đưa ra sẽ được đông đảo phản nghịch hồi và sự đồng tình của người dân nhiều hơn.  Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về email: vland@vietnamnet.vn Theo Ngọc Mai TP

Xem Thêm :

• Tận dụng không gian trong căn bếp nhỏ